厦门限购政策

近年来，为了应对房地产市场的波动和保持经济的稳定发展，厦门市政府出台了一系列限购政策。这些政策旨在抑制房价过快上涨，保障居民的基本住房需求，并促进房地产市场的健康发展。

首先，在购房资格方面，非本地户籍居民需要连续缴纳一定年限的社会保险或个人所得税，才能获得购房资格。这一措施有效限制了外来投资客的炒房行为，有助于稳定市场预期。其次，对于拥有本地户籍的居民，也实行了差别化的信贷政策，提高了二套房及以上的首付比例，进一步抑制了投机性购房需求。

此外，厦门还对新建商品住宅的预售条件进行了严格规定，要求开发商必须达到一定的工程进度后才能申请预售许可证，从而避免了过度炒作开盘现象。同时，政府加大了对违规销售行为的查处力度，确保市场秩序井然。

通过上述一系列措施，厦门的房地产市场逐渐趋于理性，房价涨幅得到有效控制，居民的居住条件得到了显著改善。未来，随着政策的不断完善和优化，相信厦门房地产市场将更加健康有序地发展。

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