🏠✨新房税费都有哪些？买房小白必看！✨🏠

在购买新房时，除了房价本身，税费也是需要重点关注的一部分。这些税费可能包括契税、增值税、个人所得税等。契税是购房者必须支付的一项重要费用，通常按照房屋成交价格的一定比例征收，首套房和二套房的税率可能有所不同哦！💡

此外，如果房屋不满五年或非家庭唯一住房，可能会涉及增值税及其附加税，这部分费用相对较高，需提前了解清楚。💼

对于卖房者来说，个人所得税也是一个绕不开的话题。一般情况下，按房屋增值部分的20%征收，但也有优惠政策可享受，比如满五年且为家庭唯一住房的情况可以免征。⏰

最后提醒大家，在签订购房合同前一定要仔细核对各项税费明细，并咨询专业人士，确保自己不会因为遗漏而产生额外支出。买房虽好，理性规划更重要！🏡💰

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