🏠✨天津市二手房买卖税费规定是什么？✨🏠

在天津购置或出售二手房时，了解相关的税费政策至关重要。首先，契税是购房者需要重点关注的一项费用。根据房屋面积的不同，契税税率有所差异：90㎡以下按1%征收；90㎡以上则为1.5%或2%，具体取决于是否为家庭唯一住房。💡

其次，增值税及附加税也是交易中常见的费用之一。如果房产持有时间不足两年，需按照差额的5.6%缴纳增值税；超过两年，则免征。📝

此外，个人所得税也是一个不可忽视的部分。通常情况下，按照转让所得的20%征收，但也有核定征收的方式，即房屋总价的1%-2%。💼

最后，别忘了中介服务费和公证费等其他相关支出。掌握这些信息，可以帮助您更好地规划预算，顺利完成二手房交易！🌟

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