🏠✨天津市二手房买卖税费规定是什么?✨🏠
2025-03-15 16:50:04
导读 在天津购置或出售二手房时,了解相关的税费政策至关重要。首先,契税是购房者需要重点关注的一项费用。根据房屋面积的不同,契税税率有所差...
在天津购置或出售二手房时,了解相关的税费政策至关重要。首先,契税是购房者需要重点关注的一项费用。根据房屋面积的不同,契税税率有所差异:90㎡以下按1%征收;90㎡以上则为1.5%或2%,具体取决于是否为家庭唯一住房。💡
其次,增值税及附加税也是交易中常见的费用之一。如果房产持有时间不足两年,需按照差额的5.6%缴纳增值税;超过两年,则免征。📝
此外,个人所得税也是一个不可忽视的部分。通常情况下,按照转让所得的20%征收,但也有核定征收的方式,即房屋总价的1%-2%。💼
最后,别忘了中介服务费和公证费等其他相关支出。掌握这些信息,可以帮助您更好地规划预算,顺利完成二手房交易!🌟
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