🌟商铺买卖注意事项是什么🌟

在投资商铺时，有许多细节需要格外注意👇：

首先，地段是商铺价值的核心因素之一📍。选择人流量大、交通便利的位置至关重要，这直接影响未来的租金收益和销售业绩。

其次，合同条款需仔细审查📝。明确租赁期限、租金调整机制及提前解约条件等，避免日后产生纠纷。同时，了解物业费用包含哪些内容，确保无隐形支出。

再者，市场调研不可忽视🔍。研究周边竞争情况、目标客户群体以及未来发展规划，有助于判断商铺的潜在价值和发展前景。

最后，资金预算要合理💰。除了购买成本外，还需预留装修、税费及其他运营资金，以保障后续正常运作。

总之，理性决策+充分准备=成功投资商铺🔑！

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