离婚了，按揭房怎么更名 🏡💔

当婚姻走到尽头，财产分割成为不可避免的话题。特别是涉及按揭房产的归属问题，如何更名成了许多夫妻关心的重点。首先，需要明确的是，按揭房的更名并非直接更改房产证上的名字那么简单，而是涉及到贷款合同和产权变更两部分。

第一步是与银行沟通，因为按揭贷款通常是以夫妻双方或一方的名字签署的。如果一方希望保留房产并继续偿还贷款，需向银行申请贷款人变更手续。这可能需要提供新的收入证明、还款能力评估等材料，具体要求以银行规定为准。

第二步是办理产权变更登记。夫妻双方需携带离婚协议书、身份证、房产证以及银行出具的相关证明文件，前往不动产登记中心申请更名。在此过程中，可能还需缴纳一定的税费。

最后提醒大家，在处理这类事务时务必谨慎，最好咨询专业律师或相关部门，确保所有程序合法合规，避免后续产生纠纷。婚姻虽散，但财产处理需理性对待，愿每个人都能妥善解决问题，开启新生活新篇章✨。

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