🏠二手房过户需要什么费用? 💰

在购买二手房时，过户是必不可少的环节之一。但很多人对过户过程中涉及的费用感到困惑。那么，二手房过户究竟需要哪些费用呢？让我们一起来看看吧！🧐

首先，最直接的费用就是契税了。契税的税率通常根据房屋面积和是否首套房来决定，一般在1%-3%之间。如果你是首次购房且房屋面积小于90平方米，可能会享受较低的税率哦！ntax️

其次，还有中介费需要考虑。如果通过中介买房，中介公司会收取一定比例的服务费，通常是房屋成交价的1%-3%。这笔费用可以与中介协商，尽量争取到更优惠的价格。🤝

此外，别忘了产权登记费和公证费。产权登记费一般为几十元到一百多元不等，而公证费则根据具体事项有所不同。虽然金额不大，但也需要提前了解清楚。📝

最后，别忘了可能产生的贷款相关费用，比如评估费、担保费等。这些费用因银行和地区政策不同而有所差异，建议提前咨询清楚。🏦

总之，在二手房交易中，提前了解各项费用能帮助你更好地规划预算，避免不必要的麻烦。买房不易，精打细算很重要！💪

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