🏠✨二手房买卖交易流程✨🏡

买房或卖房是人生大事，了解二手房买卖流程尤为重要！首先，买卖双方需要通过中介或自行沟通，明确房屋价格及交易条件🔍💬。接着，签订购房合同至关重要，这一步确保了双方权益📝🔒。随后，买方需支付定金，并开始办理贷款审批手续💰💼，如果全款支付则跳过此步。

接下来，买卖双方共同到房产交易中心办理过户手续🤝🏢，提交相关资料并缴纳相应税费，比如契税和个税💸📊。完成后，房产证变更登记完成，标志着产权正式转移🎉👏。最后一步，交房验收，检查房屋状况是否与合同一致，确认无误后支付尾款，整个流程圆满结束👀🌟。

记住，每一步都要仔细核对，避免后续麻烦，祝大家顺利交易，早日住进新家🏡🎉

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