🏠个人出售房屋营业税计算方式是什么？🤔

在日常生活中，不少人可能会遇到出售自己名下房产的情况。那么问题来了，个人出售房屋时需要缴纳哪些税费呢？其中营业税是一个重要部分。🔍

首先，营业税的征收对象通常是出售不满五年的普通住宅或非普通住宅。如果房子满五年且是家庭唯一住房，通常可以免征营业税哦！🎉但如果不符合这些条件，就需要按照房屋差价的5%来计算营业税了。比如，你以200万买的房子，现在卖300万，差价100万，那么营业税就是100万×5%=5万元。💰

当然，除了营业税，还有契税、个人所得税等其他费用需要考虑。建议大家在交易前咨询专业人士，合理规划税费支出，避免不必要的经济损失。💼📞

希望这篇文章能帮助到有需要的朋友！有任何疑问欢迎留言讨论～💬

免责声明：本文由用户上传，如有侵权请联系删除！