🏠正常租房子物业费应该谁来交？法律怎样规定🧐

在租房生活中，物业费是一个绕不开的话题。那么问题来了，租房子时，这笔费用到底该由房东支付还是租客承担呢？🤔

首先，根据《民法典》第704条规定，租赁合同中没有特别约定的情况下，物业费通常由房东承担。毕竟物业费是房屋所有权人对物业管理服务所支付的费用，与租客享受的服务无直接关系。房东作为房屋的所有者，自然有责任支付这部分费用。💼

不过，在实际操作中，房东和租客可以通过签订补充协议的方式明确责任划分。比如，租客愿意承担物业费以降低房租，这种约定只要双方同意且不违反法律法规，也是合法有效的。🤝

所以，大家在租房时一定要仔细阅读合同条款，避免日后产生不必要的纠纷。如果有疑问，不妨咨询专业律师哦！📞

租房知识 物业费归属 法律小贴士

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