早鸟买家如何从新开发项目中获益

对于在新兴郊区或开发项目中寻求新建的购房者来说，在竣工之前购买似乎令人畏惧，但行业专家表示，这是考虑购买的黄金时机。

规划的基础设施、便利设施、连通性和社区举措是促进一个地区宜居性的重要因素，一旦完成，将对买家的吸引力产生直接影响。

无论是首次置业者、升级者还是投资者，尽早进入开发项目都可以在增长走廊的需求上升之前确定价格，从而为您的利润带来好处。

康山花园 (Thornhill Gardens) 是一个充满增长潜力的社区，拥有重要的基础设施和便利设施。

按今天的价格计算未来的增长

PropTrack 经济学家 Anne Flaherty 表示，首批购买社区(例如墨尔本西北部的Thornhill Gardens)的买家可能会从未来的资本增长中受益。

“我们看到的是，人口增长速度超过了新住房供应的速度，这意味着未来住房供应的严重短缺将会更加严重，”她说。

Flaherty 表示，The Thornhill Gardens 所在地是墨尔本人口显着增长的地区，附近郊区 Caroline Springs 的房价在过去五年中飙升了 17%。

“这里距离墨尔本中央商务区只有35分钟车程，所以实际上距离并不远，但它也是通往维多利亚州许多国家公园的门户。”

由于购物中心、主要交通枢纽、学校和早教中心等新基础设施的涌入，精明的早鸟买家正在墨尔本西北部的康山花园 (The Thornhill Gardens) 抢购土地。

位于康山公园 (Thornhill Park) 的总体规划庄园可通往重建后的 Rockbank 车站和 M8 西部高速公路、正在建设中的 Westfield 购物中心以及未来规划的康山公园站 (Thornhill Park Station)。

弗莱厄蒂说：“在那里增设一个火车站将具有难以置信的价值，并将支持该地区的增长——它应该支持房地产的增长，并增加想要居住在那里的人们的需求。”

“这是一条走廊，目前的交通设施确实需要进一步发展，以方便在该特定地点进出。”

Thornhill 花园由 NBEyeLand、Punvec Group 和 Batra Group 等财团开发，建成后将容纳约 3,000 名居民。

Estate Gurus 董事总经理 Vikkas Dhingra 表示，高需求促使在第 1、第 2 和第 3 阶段售空后，提前推出了第 4A 阶段(仅售 30 块)。

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