2023 年经济回顾：两个房地产市场的故事

在 Core Conversations 的季末节目中，主持人 Maiclaire Bolton Smith 和 CoreLogic 首席经济学家 Selma Hepp 深入讨论了 2023 年美国房地产市场的动态格局。

今年，抵押贷款利率飙升了近 500 个基点，房价在三年内飙升了 42%，抵押贷款支付额猛增了 60%。本集揭开了房地产市场的面纱，探讨了房地产行业与整体经济有时形成鲜明对比的背景。

本次讨论的主要主题之一是为什么一些房主能够应对这些经济转变，而另一些房主却在应对紧迫的负担能力挑战。CoreLogic 公共政策主管皮特·卡罗尔 (Pete Carroll) 表示，虽然住房负担能力对于房主和租房者来说都是一个关键点，但经济适用房危机有点用词不当。这场危机的核心是住房库存相对于需求不足。

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