房地产市场需要一个真正的增长计划

毫无疑问，对财政大臣杰里米·亨特几周前发表的秋季声明有很多评论。我们是一个国家和一个行业，面临着许多阻力，包括生活成本和负担能力、住房和经济增长方面的危机。挑战在于，变革不会在真空中发生，但充分解决市场面临的问题的决策和政策制定的真空正是我们所面临的。

对于房地产市场来说，没什么大事，但至少酒精税被冻结到明年，所以我想，为此欢呼吧。

在财政大臣旨在促进经济增长的 110 项措施中，几乎没有为房地产行业利益相关者提供切实支持。尽管关于削减印花税和为首次购房者提供额外支持的谣言广泛流传，但不幸的是，这些谣言最终只是一厢情愿，尽管也有一些胡萝卜。

这些措施包括将当地住房补贴 (LHA) 提高到当地市场租金的 30%，亨特声称这将为 160 万家庭明年提供平均 800 英镑的支持;未来两年投资 1.1 亿英镑用于“高质量营养缓解计划”，预计可在未来五年内建造 40,000 套住房;将政府支持的 95% 抵押贷款担保计划再延长 18 个月，直至 2025 年 6 月。

这并不完全是该行业所希望的支持，因为该声明几乎没有解决房地产市场利益相关者的担忧和痛苦。

随着不确定性的变化，市场陷入困境

2024 年对于国家和房地产市场来说可能是有趣的一年，因为我们的政治阶层正在为另一次选举做准备。不太确定的是，当未来几个月仍有一些宏观经济和外部因素可能产生负面影响时，我们市场上的消费者将受到什么影响。

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