房地产市场遵循通常的季节性策略

去年房地产市场价值总体呈横盘走势，在夏季反弹后，11 月再次小幅下跌(下跌 0.7%)，符合季节性预期。

根据 Home.co.uk 12 月份要价指数，年化增长率九个月来首次出现正数(0.1%)。有限的待售库存将支撑未来的价格。

每月新指令的供应量仍然不大，市场上未售出房产的总库存量显着下降，这与节前的典型情况一样。尽管借贷成本上升严重削弱了需求，但通过供应不足实现了市场平衡(2023 年 11 月与 2018 年 11 月相比下降 8%)。

未售出房产的典型上市时间证实市场总体上保持了足够的动力。

然而，在区域层面，典型上市时间数据表明，与 2018 年的表现相比，中部地区的表现明显放缓，而东北部和苏格兰在同一时间范围内的营销时间显着改善。

活跃的北方市场在价格同比增长方面仍然显着积极，并与通货膨胀保持同步。

自 2021 年第四季度租金飙升以来，销售市场受益于租赁市场的强劲势头。然而，受主要大区的拖累，多个地区的租金增长有所回落，英国各地的整体租金正在下降。伦敦地区。

此外，近几个月来，这种疲软似乎已经蔓延到邻近地区和西米德兰兹郡。经过长期的稀缺之后，今年早些时候伦敦的供应量开始显着增加，抑制了租金的增长，并迫使租金更具竞争力。与去年同期相比，东南部地区的供应量已经增加了 14%。

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