2024 年房地产市场会稍微不那么艰难吗

到 2023 年，房地产市场将处于一个相当奇怪且充满挑战的境地。虽然总体通胀继续放缓，但房价通胀却并未放缓。

凯斯-希勒全国房价指数10 月份再次飙升，同比上涨 4.8%，较上月加速上涨。根据全国房地产经纪人协会的数据，11 月份现有房屋的中位价格为 387,6​​00 美元。与此同时，一套新房的价格中位数将多花费近 50,000 美元。所有这些都表明，对于潜在购房者来说，这是一个非常艰难的市场。

但成为一名租房者也不是一件容易的事。根据劳工部 11 月份消费者价格指数，租金同比上涨近 7%。这有助于推高整体通胀。

但明年隧道尽头可能会出现一些曙光。

首先，我们必须了解是什么导致房价如此之高：答案在很大程度上是抵押贷款成本过高。随着美联储加息，平均 30 年期固定利率抵押贷款飙升，今年秋天早些时候达到 7.8% 的峰值，然后最近有所回落。

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