随着租赁天数创下新低 悉尼的租金需求激增

悉尼的出租物业被抢购的速度比以往任何时候都快，因为新数据显示挂牌天数创下历史新低。

PropTrack 的数据显示，悉尼的出租房屋总数现在比大流行前的水平低 30%。

在市场状况趋紧的情况下，情况变得更糟，自大流行开始以来，可供出租的房屋数量一直在下降。数据发现，7月份在realestate.com.au全国上市后，出租物业的平均出租天数达到19天的历史低位。

PropTrack 高级经济学家埃莉诺·克雷格 (Eleanor Creagh) 表示，随着房产在创纪录的时间内出租，租户可能会感到压力，因为与 12 个月前相比，租金上涨了 9%。

“租赁市场的竞争和选择非常紧张，”Creagh 女士说。“需求受到多种因素的推动，包括大量从海外国家移回澳大利亚的人，首府城市对租房者的吸引力越来越大，以及市场上挂牌数量的增加。”

在过去的一年里，悉尼的几个郊区的租金成本都出现了大幅上涨。

Manly Vale 和 McMahons Point 是受影响最严重的郊区，目前的每周租金中位数分别为 1,300 美元和 1,473 美元，分别上涨了 37% 和 34%。

地区城镇也感受到了租金上涨的影响，中央海岸中心 Lisarow 的每周租金上涨了 31%，达到 680 美元。

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