埃普森大厦预计将以6500万美元的价格以进行新的出售

休斯敦-(房地产新闻报道)-房地产警报公司报道，Contrarian Capital位于休斯敦市中心的历史悠久的埃普森大厦预计将吸引约6500万美元的出价，以进行新的出售。

仲量联行列出了合并的509,000-SF物业。

该物业包括32层的Niels Esperson大楼，建于1927年，位于Travis 808号。它被描述为“休斯顿市中心意大利文艺复兴时期建筑的唯一完整例子。”

毗邻的19层Mellie Esperson大楼815 Walker是一栋装饰艺术风格的办公大楼，建于1941年。

与隧道相连的埃斯普森大厦已出租66%。去年底，宣布马丁，迪西埃，杰斐逊和智慧律师事务所在埃斯普森项目中租赁了42,000平方英尺。

总体而言，休斯顿的写字楼市场有其弱点，但新建筑物的出租量一直很高。较旧的办公楼的业主为此花费了数百万美元进行翻新。

这都是房地产业人士所说的“质量飞行”的一部分。竞争以吸引最优秀的员工(或人才)的企业租户，力求拥有一流的办公大楼，这些办公大楼所提供的产品可以创造出色的工作场所。

Colvill Office Properties的办公室租赁专家Chip Colvill说：“我们继续看到将员工视为资产的公司，希望将资产转移到新的发展领域，以确保员工满意度，从而使这些公司吸引并留住顶尖的就业人才。”市中心的建筑物。Colvill在最近的一次采访中说：“这些新开发项目提供了更高质量的环境，更好的便利设施，更有效的平面图，更好的电梯，更优越的停车位等。这些新开发项目的需求量很大。”

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