印度房地产目前拥有2.94亿平方英尺的REITable办公空间资产

印度商业房地产市场估计将从现有办公楼库存中提供294百万平方英尺的REITable空间。根据仲量联行的最新报告“印度房地产投资信托基金 - 预示着今天发布的房地产投资新纪元”，这些可投资资产的价值将达到350亿美元。

该公司表示，该部门的透明度水平不断提高，法规进步以及强大的商业房地产市场已成为机构投资者的最爱。投资者已经以直接投资的形式分配了近170亿美元，并通过2006年至2019年的办公空间实体投资。

印度已于今年3月在Embassy Group-Blackstone合资公司上市首次上市房地产投资信托基金。该项目占地面积3260万平方英尺，是亚洲面积最大的地区。JLL

表示，“印度首个房地产投资信托基金的上市预示着房地产资产的制度化，并表明房地产市场的成熟度和专业性得到提升。不断增长的REIT知识将确保零售投资者的可接受性和逐渐增加的兴趣。我们预计其他资产类别，如零售，仓储和酒店业也将在未来的时间内提供REITable资产。“

，REALable空间占33％的份额该报告称，德里 - NCR和钦奈在空间和价值方面都遵循孟买。凭借着名的全球参与者拥有庞大而优质的IT空间，班加罗尔将成为REITable资产最受青睐的城市。单一所有权就绪属性的存在使得更容易聚合资产并为REIT管理它们。

新办公空间占用者的出现，IT / ITES的持续需求，全球内部中心以及BFSI空间预计将在未来三年内保持办公空间需求的稳健。JLL印度首席经济学家兼研究和REIS负责人Samantak Das

表示，“印度办公空间有可能为2019 - 21年期间新办公楼的完工提供额外的1.01亿平方英尺的办公空间。这可能有助于即将到来的房地产投资信托基金从租金上涨和资本增值中获益。虽然强有力的机构资金流入房地产将继续为房地产投资信托基金的增长提供初步动力，但未来保险和养老基金的积极参与将有助于市场的长期增长。

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