AEW代表德国退休基金授权收购巴黎中央商务区的办公大楼

欧洲房地产投资和资产管理公司AEW代表德国公共养老基金Rheinische Versorgungskassen(RVK)的一项独立账户授权，从德国房地产投资公司HANSAINVEST Real Assets收购了巴黎中央商务区的办公楼。

该综合大楼始建于19世纪，并于20世纪下半叶进行了重新开发，包括位于Jouffroy d'Abbans街上的一幢九层楼高的房屋和位于Prony街上的一幢六层楼高的房屋。该综合大楼总共提供3,470平方米的零售和办公空间。零售空间出租给了家乐福市，办公空间出租给了来自各行各业的7位租户。

该资产位于巴黎第17区的中央商务区，地理位置优越，紧邻蒙索公园(Parc Monceau)周围的专属住宅区。该资产距离Wagram和Monceau地铁站以及Pereiere郊区火车线不远，提供与首都其他地区的强大连接。

这是独立账户委托的第一笔交易，其核心投资策略专注于法国办公和零售资产，并在竞争性招标程序后于2019年12月授予AEW。该任务授权的总投资能力为250至3亿欧元，杠杆率在40%至45%之间。

AEW德国资金及独立账户主管Marc Langenbach表示：“此次收购标志着我们对RVK的首次收购，并与授权投资巴黎高质量核心投资的策略高度一致。RVW选择AEW的原因在于其实力在法国的业务网络，以及我们在整个泛欧洲平台上的专业知识。在我们希望扩大巴黎的投资组合的同时，我们将继续监测各种机会，我们对欧洲领先企业之一的长期前景充满信心城市。”

AEW由Prud'homme&Baum，BG2V，Elan，Burgeap和Ernst&Young提供咨询;法国世邦魏理仕和LPA-CGR律师代表该卖方。

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