🏡为什么公寓没有房产证🧐

近年来，越来越多的人开始关注公寓的产权问题，尤其是关于“为什么公寓没有房产证”的疑问。首先，我们需要了解公寓和普通住宅的区别。公寓通常属于商业性质用地，土地使用年限较短，一般为40或50年，而住宅用地则通常是70年。因此，公寓的土地性质决定了其产权证书可能与住宅不同。

其次，部分公寓项目可能存在手续不全的问题。开发商在建设过程中如果未能严格按照规定办理相关手续，可能导致最终无法取得房产证。此外，一些公寓被设计为短期租赁或办公用途，这也会影响其产权属性。购房者在购买前应仔细核查项目的五证是否齐全，包括《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》等。

💡小贴士：购买公寓时务必谨慎，建议咨询专业人士或律师，确保自身权益不受损害。买房是大事，产权清晰才是安心之选！📍

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