商铺买卖要交多少税 🏢💸

在商业房产交易中，商铺买卖涉及的税费是一个重要考量因素。首先，买家需要支付契税，税率通常为房屋总价的3%-5%，具体比例取决于当地政策。此外，印花税也是必不可少的一部分，一般按合同金额的0.05%征收。如果交易涉及中介服务，还需支付中介费，通常是房屋成交价的1%-3%。对于卖家而言，增值税和个税是主要负担。增值税按照差额（卖出价减买入价）的5%计算；个税则可能高达利润的20%，不过部分地区允许选择按房屋总价的1%缴纳。值得注意的是，土地增值税也可能适用，尤其是当增值额超过一定比例时。最后，别忘了产权登记费、评估费等小额杂费。不同地区可能有细微差异，建议提前咨询专业人士或相关部门，确保所有费用透明无误。买房是一项重大决策，了解清楚税费结构至关重要！💪💼

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