🏡✨公寓二手房交易税费怎么算？不满两年的二手房交易税费是多少？

买房和卖房都是一件大事，特别是涉及到税费问题时，更是让人头大。对于公寓二手房来说，不满两年的房产交易需要缴纳的税费可不少。首先，增值税是重点之一，通常为房屋总价的5.6%。其次，个税也是不可忽视的部分，一般按照房屋增值部分的20%征收，但也有特殊情况可以按1%征收。契税方面，根据面积不同税率也有所区别，90㎡以下首套契税为1%，超过90㎡则为1.5%。

💡小贴士：如果房子满两年且是唯一住房，还能享受一定的税收优惠哦！建议大家在交易前多咨询专业人士，合理规划，避免不必要的支出。买房不易，精打细算才能更安心！🏠💰

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