上海买房政策新规是什么

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上海买房政策新规主要包括以下变化： 1. 购房资格：实行全市联动的购房资格审核机制，全市一盘棋。

2. 限售政策：自住房新盘入市，不再有2年限售要求，实行新房销售参考同地段同品质二手房价格。

3. 积分落户政策：对沪籍单身人士限售政策有所调整，提高沪籍单身人士购房条件，同时积分落户政策收紧，提高落户门槛。

4. 房贷利率下调，放款速度加快：降低房贷利率可以减轻购房成本，提高购房者积极性。

5. 支持非沪籍首套房贷款：非沪籍单身适龄儿童可购买一套住房，但限制只能由单身人士购买。

总的来说，新规旨在平衡供需，抑制投资性需求，保护刚需购房者，并提高落户门槛，优化人口结构。

此外，新规对市场供应、开发商和二手房中介也提出了新的要求，促进市场规范发展。

请注意，具体政策细节可能会根据不同区域和时间而有所变化。

建议在购房前详细了解当地政策和法规。

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