成都二手房交易费用 | 二手房交易税费详解与避税技巧
发布时间：2025-04-05 03:32:15来源：
在成都进行二手房交易时，了解相关的交易费用和税费是至关重要的。首先，购房者需要支付契税，根据房屋面积和是否为首套房来确定税率，通常为1%至3%之间。其次，增值税及附加税也需要考虑，如果房产持有时间不足两年，则需缴纳5.6%的增值税。
此外，个人所得税也是不可忽视的一部分，一般按照房屋增值部分的20%征收，但也有按总价1%简易计税的方式。中介服务费方面，通常由买卖双方协商决定，一般为成交价的1%-3%。
为了合理规划资金，建议提前咨询专业人士或机构，了解最新政策调整，并结合自身情况选择最优方案。同时注意保留所有相关票据，以便在后续办理产权过户时使用。通过充分准备，可以有效降低不必要的支出，顺利完成房产交易流程。
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